Антресольный этаж — функции и особенности конструкции

В планировках помещений с высокими потолками дизайнеры и проектировщики активно используют антресольный этаж. С помощью антресоли можно расширить полезную площадь недвижимости и использовать объем комнаты по максимуму.

Зачем нужен антресольный этаж

Когда нет возможности расширить комнату за счет присоединения площади в горизонтальной плоскости, подумайте об антресольной надстройке. Встроенный полуэтаж нужен, чтобы:

• расширить функциональность помещения. Варианты использования второго уровня: размещение рабочего места или спальни над основной зоной, увеличение числа посадочных мест в кафе;
• добавить изюминку в интерьер. Помещение со встроенной антресолью открывает широкие возможности для дизайнерских экспериментов;
• увеличить цену недвижимости. За счет расширения фактической площади студию с антресолью можно продать по цене однокомнатной квартиры.

Однако при монтаже антресольного этажа стоит помнить, что существуют ограничения для ряда помещений, в которых обустраивать второй уровень недопустимо. Поэтому проектную документацию для предстоящей перепланировки нужно заранее согласовать в надзорных органах.

Требования к размещению антресольного этажа

Где можно установить антресольный этаж и какие требования предъявляются к параметрам сооружения? Нормы и правила, применяемые для оценки возможности установки антресольной конструкции, нацелены на обеспечение безопасности жильцов и посетителей здания, в котором проводится перепланировка. Актуальные нормативы СП 56.13330.2011 и СНиП 31-01-2003 устанавливают следующие требования к проектированию и установке антресоли:

• высота конструкции до потолка помещения должна быть не менее 2,1 м. Аналогично высота от пола до уровня полуэтажа должна быть не менее 2,1 м с целью обеспечения безопасного передвижения людей под сооружением;
• допустимая высота встроенных помещений от потолка до пола должна быть не менее 2,4 м;
• площадь встроенного сооружения должна быть не более 40% от общей площади комнаты, где производятся работы по перепланировке. Если площадь антресоли превышает порог в 40%, конструкция рассматривается как полноценный этаж. Требования у надзорных органов к габаритам этажа более строгие.

Исключение: для домов, соответствующих нормам  СНиП 31-02, ограничения на минимальную высоту встроенного помещения не распространяются. Владельцы дома устанавливают габариты подиума или антресольного сооружения согласно личным предпочтениям.

Минимальная высота потолков в помещении, где по закону позволяется установить второй уровень, составляет 4,5 м. Если потолок недостаточно высокий, можно использовать альтернативное решение и вместо полуэтажа разместить в помещении подиум.

Варианты установки антресоли

Антресоль с лестницей можно построить на базе каркаса из дерева или металла. Полуэтаж на базе металлоконструкций обладает преимуществами перед сооружениями из дерева:

• высокая прочность. Металлоизделия способны без деформации и потери надежности выдерживать нагрузки различного характера;
• стойкость к ржавчине и гниению. Металлокаркас делают из нержавеющей стали, для защиты конструкцию покрывают порошковой краской. Распространение плесени, которая портит деревянные изделия, металлу не грозит;
• длительный срок эксплуатации. Десятилетиями металлокаркас встроенного помещения не потребует ремонта и вложений;
• пожарная безопасность.

Если монтаж второго этажа давно есть в ваших планах, не откладывайте задуманное. Компания AKP Group изготовит металлоконструкции на заказ для будущей антресоли. Мы производим данные изделия под торговой маркой ETTAL, предлагаем на выбор модельный ряд типовых решений антресольных этажей. Работаем на собственной производственной базе и реализуем проекты любой сложности. Чтобы получить расчет стоимости, свяжитесь с нами по телефону или закажите услугу онлайн на сайте.